01 Jun Éxodo silencioso de capitales mexicanos
Hoy una tendencia está cambiando las reglas del movimiento de capitales.
Actualmente los mexicanos de alto patrimonio están, literalmente matando dos pájaros de un tiro; asegurando la protección de su capital y al mismo tiempo consiguiendo la residencia permanente en los Estados Unidos.
Varios lo están haciendo a través de un nicho muy específico: el sector inmobiliario
Inversión por visa
Ante la incertidumbre internacional, hay intermediarios financieros que combinan la colocación de capital en el extranjero con beneficios migratorios en Estados Unidos y hoy están ofertando su esquema en estados como Jalisco.
Recientemente, la firma BAI Capital dio a conocer su propuesta basada en:
1. Proyectos de vivienda en renta para estudiantes en Miami y Gainesville, Florida. Donde hay déficit en zonas universitarias y resultan muy rentables para el inversor.
2. Ambos proyectos facilitan el camino mediante el programa de visa EB-5 a quienes quieren emigrar con cónyuge e hijos menores de 21 años.
3. Están enfocados en inversionistas mexicanos de altos ingresos.
¿Por qué aumenta la aversión al riesgo?
De acuerdo con Juan Carlos Eguiarte Díaz, country manager de BAI Capital, los recientes giros en políticas fiscales y la presencia de gobiernos de izquierda en varias partes de Latinoamérica han generado un clima de incertidumbre en algunas esferas empresariales.
“Los grandes capitales no solo buscan ganar más dinero, buscan certeza jurídica y que su dinero esté seguro”. En ese entorno, la economía estadounidense, respaldada por el dólar y leyes robustas a favor de la inversión privada, se vuelve un imán para quienes buscan resguardar su patrimonio, comenta.
A esto se suma lo que en el mundo financiero se conoce como el vuelo a la calidad (flight to quality), un fenómeno que lleva a los dueños de capitales a buscar “activos refugio” ante momentos de volatilidad y conflictos geopolíticos.
Y aunque hoy las políticas migratorias del vecino país del norte parecen contradictorias, en los hechos lo que se busca combatir es la inmigración ilegal, pero en general hay “puertas abiertas” para la inversión extranjera directa, afirma Eguiarte.
Green Card vs Trump Gold Card
Durante 2026, las opciones que facilitan el acceso a esquemas migratorios para obtener la tarjeta Green Card por inversión, han cobrado relevancia.
Destaca la visa EB-5 que requiere una inversión a partir de los 800 mil dólares y la generación de por lo menos 10 puestos de trabajo. Es un programa legislado por el congreso estadounidense desde hace 30 años, que ha permitido a más de 135 mil familias obtener la residencia permanente.
Pero en 2027 el esquema será revisado, sin descartar su modificación o reemplazo por una iniciativa más discrecional, la “Trump Gold Card” (Tarjeta Dorada), para la que se requiere la donación de por lo menos un millón de dólares.
Aunque surgió de las órdenes ejecutivas emitidas por Trump en 2025 y se anticipaba una gran demanda, hasta hoy solo ha sido otorgada a un solicitante.